房貸-房地民間設定解套主要的用途在處理下列狀況：

• 以房屋土地作設定向朋友、融資公司或其他高利率的借錢管道借錢

• 因第一胎為民間設定而銀行無法放款者

不限下列房地別皆可協助辦理：

• 透天、公寓大樓、乙種工業宅等

• 林地、農地、旱地、魚塭等地別

• 廠房

處理後的好處如下列：

• 將利息降低許多，每月獲得更輕鬆的繳款方式

• 獲得一筆資金，使資金的運用更靈活

只要憑建物土地所有權狀影印本或照片檔，即可迅速的估價。

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延伸閱讀： 房屋、土地轉增貸貸款、房屋、土地轉增貸貸款不動產貸了還可再貸案例分享

土地貸款

土地貸款-您是否有土地或不動產，但可能因為下列情形或其他特殊情況，而無法順利獲得貸款

• 建地(空地)

• 持分土地

• 農地上無建物或作物

土地貸款有下列幾個優點

• 獲貸金額有可能比二胎房貸、車貸轉增貸或信貸的金額來得多

• 利率：2.1%~5.8%(實際依銀行核貸利率為準)

• 還款期限可達7年

本公司辦理土地貸款的特色有

• 免費諮詢；免費估價，過件才收費

• 全台皆有辦理

• 信用瑕疵可協助處理

• 絕對保密

如果您有土地貸款的疑難雜症，請立即撥打手機市話免付費服務專線0800-580-788(我幫您你發發)免費諮詢，免費估價。所需費用及利率完全透明在承辦前皆會告知客人，客人同意後才承辦，全台皆有辦理。

延伸閱讀： 房屋、土地轉增貸、二胎房貸、新二胎方案

新二胎房貸

新二胎房貸-為新推出的二胎房貸方案，該方案具有以下幾個優點：

• 貸款成數高：於其他銀行無其他消金貸款者可貸房屋估價100%，有其他消金貸款者也可貸到9成(最終放貸成數由銀行決定)

• 估價金額高：相對於多數銀行估價金額較高，相對能獲得較多的資金

• 資歷審核較寬鬆：不若其他銀行要求的財資歷證明較嚴謹，可說明收入來源即可

• 全台皆可辦理：全台各縣市皆可辦理，免費估價

• 運用性高：不限屋齡，銀行房貸一二胎後仍可辦理

• 最高額度300萬：以較容易的方式即可取得靈活運用的資金

• 相對低的利率：相較於信用卡循環利息或民間二胎房貸，該利息相對偏低(年利率6%起，以銀行審核為準)

看到以上的優點是否想更深入的了解及評估呢?

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延伸閱讀：轉貸增貸與二胎房貸的比較、二胎房貸

二胎房貸

二胎房貸-是指房屋或土地已有房貸或貸款，再把不動產拿去向第二債權人借貸，但由於第二順位債權人的清償只能排在第一順位銀行之後，所以利率或核貸金額會較第一順位差，但因為有不動產做擔保，所以跟信用貸款(信貸)比仍有相當的優勢，能貸到比信貸較高的金額及較低的利率。所以如需資金，二胎房貸是一個可考慮的方式之一。

二胎房貸不像申請信貸，不一定要提供固定的薪資證明或扣繳憑單，所以下列的類別也能申辦：

• 資金進出頻繁、不固定的生意頭家

• 獨立接案的SOHO族

• 個人工作室

• 每月獎金收入不固定薪資的業務族等

• 持分房屋土地(不限土地別)也可辦理

延伸閱讀：轉貸增貸與二胎房貸的比較、新二胎方案

二三胎房貸的整合，因客戶的情況及條件都有所不同，建議您撥打電話進來由我們了解您的狀況後幫您評估最划算的方案。

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房貸轉增貸-流程、條件及其他事項

房貸轉增貸-寫在文前：這篇將是一篇落落長的文章，想閱讀的朋友請有心理準備要花點時間，能替您對於轉增貸這件事能增加些許的了解。

轉增貸對於客戶來說是一件辛苦且麻煩的事情， 因為所有貸款流程要重頭再來一遍，也有可能比第一次貸款申請更麻煩，因為還有塗銷及對原貸款銀行的清償等這類的流程 。

可是總有要跟銀行說Bye Bye的一天。說Bye Bye的原因有可能是清償完了，那是一件值得高興的事，但也有可能是因為原貸款銀行無法滿足我們現階段的需求，例如增貸額度或利率等狀況。

只要符合下列的情況其中之一，就可以考慮轉增貸了

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轉增貸

轉增貸-房屋、土地轉增貸貸款

您是否有資金上的需求卻因房貸或其他債務(如車貸、信貸或信用卡等)因素導致可用的資金不足或為了每期眾多應繳的費用感到麻煩，如您有上述的困擾，請立即與我們聯絡，信用瑕疵、持分房屋土地(不限土地別)也可以協助辦理，透過我們專業的團隊可協助您降低月付金(或利息)的負擔。如順利增貸後可取得一筆資金，解決您資金上的需求，讓您不論是商場上或資金面上，有更靈活可用的空間。
房屋、土地轉增貸貸款(不動產貸了還可再貸)案例分享
延伸閱讀：轉貸增貸與二胎房貸的比較、新二胎房貸方案 、房貸轉貸增貸(轉增貸)的流程、條件及其他事項
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